내집마련 디딤돌 대출내용 알아보기(한도,금리,신청조건,예상대출조회,신청방법)
디딤돌대출, 특례보금자리론 후기를 남긴다. 확약통지를 받은 후에, 대출 실행할 은행으로부터 제출해야 하는 서류 소개를 받았습니다. 챙겨야 할 서류가 많아 번거롭긴 했지만 실수 없이 잘 제출했다. 후기를 미리 보고 한다면 덜 수고로울 수 있으니 끝까지 살펴봅시다. 오늘은 한국주택금융공사로부터 디딤돌대출, 특례보금자리론 확약통지를 받고 며칠이 지나서, 은행에 대출관련 서류 제출을 한 내용에 대해 기록해 보겠다. 디딤돌대출, 특례보금자리론 확약통지를 받은 후 3일쯤 지났을까? 기다리던 은행의 안내문자가 왔다.
언제 오나 계속 기다리고 있었는데, 무척 반가웠다. 대출실행은 신청할 때 내가 선택한 영업점으로 서류제출,전자약정,전자서명을 진행해야 처리가 가능하다고 합니다.
대출만기기간 및 상환방식
대출만기기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능하며, 거치기간도 1년까지 선택할 있습니다. 상환방식은 원리금 균등, 원금 균등, 체증식분할방법 중 선택이 가능합니다. 단, 초기 원리금 부담이 가장 낮은 체증식분할방식은 접수시점 기준 만 40세 이상의 고정금리를 선택한 근로자만 이용이 가능하며, 대출금 상환방식은 대출실행 이후에는 변경이 불가합니다.
만 30세 이상의 미혼단독세대주 전용면적 및 대출제한
만 30세 이상의 미혼가족관계증명서상 배우자가 없는 경우 단독세대주차주의 주민등록등본상 직계존속 또는 미성년 형제 또는 자매 중 1인과의 부양기간합가일 기준이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함의 경우, 주거전용면적은 60수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70 이하의 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 3억 원 이하인 주택이어야 하며, 호당 대출의 한도액은 1.5억 원 이내생애최초 주택구입자 2억 원 이내입니다.
대출 한도
다음 중 적은 금액으로 디딤돌대출의 대출한도를 정하게 됩니다.
1. 일반 2.5억 원 이내(생애최초 주택구입자 3억 원 이내), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억 원 이내.
1 DTI 60 이내. 2 LTV 70 이내생애최초 주택구입자 80 이내. ※ 단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60% 초과 80% 이내인 경우 LTV 60% 적용. 매매분양 가격 이내로 하되, 대출총액본건 내집마련 디딤돌 대출 국민주택건설자금 중도금대출 기금대출은 매매가격 초과 불가입니다.
3. 대출금액 담보주택 평가액 times LTV 선순위채권 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금으로 산정합니다.
내집마련디딤돌대출 상담문의
대출 검증 관련한 조언은 콜센터 15669009 또는 우리은행 상담센터15990800, KB국민은행 상담센터15991771, IBK기업은행 상담센터15662566, NH농협 상담센터15882100, 신한은행 상담센터15998000으로 가능합니다.
자산검증 관련한 조언은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 검증 전개 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다.
중복대출금지
1 주택도시기금대출 및 은행자재 주택담보대출 미이용자가. 주택도시기금대출 성년인 세대원 전원세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가 단, 기금의 전세자금 대출을 받은 경우 실행일 당일 상환조건부로 대출 가능. 나. 주택담보대출 차주 및 배우자결혼예정 또는 분리된 배우자 포함가 다른 목적물로 주택담보중도금 대출을 이용 중이면 대출 불가. 다.
디딤돌대출 소득기준은?
재직자 및 휴직자인 경우 전년도 세전 소득을 기준으로 확인합니다. 원천징수영수증에 나와있는 소득 중 비과세를 제외한 나머지 소득을 보셔서 조건에 부합하는지 확인하면 됩니다. 퇴사은퇴의 경우 무소득으로 적용함.휴직자의 경우 재직자와 동일하게 전년도 소득기준을 적용함.예시 23년도 대출실행 rarr 22년도 소득기준 적용함.
연소득 기준을 넘는 경우에는, 퇴사 처리 후에 신청 가능합니다.
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오늘은 디딤돌대출, 특례보금자리론 후기를 남겨 보았습니다. 대출실행 은행에 서류 제출을 완료하였습니다. 본 글은 2023년4월에 실행한 대출 후기입니다. 본 글 작성 이후 변경된 사항이 있을 수 있으니, 개인의 경우에 맞는 더욱 상세한 사항은 해당 기관에서 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
대출만기기간 및 상환방식
대출만기기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능하며, 거치기간도 1년까지 선택할 있습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
대출 한도
다음 중 적은 금액으로 디딤돌대출의 대출한도를 정하게 됩니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
대출 한도
대출 검증 관련한 조언은 콜센터 15669009 또는 우리은행 상담센터15990800, KB국민은행 상담센터15991771, IBK기업은행 상담센터15662566, NH농협 상담센터15882100, 신한은행 상담센터15998000으로 가능합니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.